Portfolio Manager Madrid

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05/06/2022

Clasificada en

Aptitudes

1 vacante

Descripción de la oferta

Integrado en el Departamento de Asset Services - Oficinas y reportando bien al coordinador de Portfolios y/o directamente al director del departamento, se responsabilizará de la Gestión Organizativa, Inmobiliaria, Patrimonial, Comercial y de Marketing del portfolio, orientado a la optimización rentable del activo y al incremento de valor del mismo. Tendrá como principales funciones:Organizativas:* Coordinación de equipo humano a su cargo.* Colaboración con el resto de áreas (Técnica-Lease, Financiera y Legal).* Colaboración con el resto de departamentos de la empresa (Letting, Inversiones, Valoraciones, BC, etc).* Generar Cross Selling.* Responsable del cumplimiento de los procedimientos de Calidad, Medio Ambiente y PRL.* Responsable de trasmitir al equipo la filosofía y valores de CBRE y de asegurar su cumplimiento.* Máximo responsable de CBRE frente a la Propiedad y encargado, por lo tanto, de realizar el client management correspondiente. Responsable de la comunicación fluida entre Propiedad y CBRE. Informará de todos los aspectos relevantes a la figura de coordinador de Portfolios y/o a dirección y al resto de departamentos.* Respuesta 24 horas a cliente interno y externo.Gestión Inmobiliaria:* Responsabilidad total sobre la implementación del plan de negocio de los activos individuales y de todo el portfolio.* Garantizar la imagen y la filosofía del edificio.* Máxima responsabilidad ante entidades y organismos públicos.* Supervisión de la totalidad de los servicios, instalaciones y equipos comunes y de su correcto funcionamiento.* Seguimiento y monitorización de los presupuestos de OPEX y CAPEX de los activos. Responsable último del cumplimiento presupuestario establecido.* Monitorizar y asegurar que la información técnica cumple con los estándares de calidad y con el análisis necesario para el cliente.* Supervisión de la elaboración del reporting al cliente.Gestión Patrimonial:* Relación continúa con arrendatarios.* Control y seguimiento de los arrendamientos del portfolio.* Supervisión del control de fianzas y garantías adicionales.* Renegociación de los contratos de arrendamiento existentes y ampliaciones de superficie (especialista en gestión de alquileres), apoyándose en el área Legal.* Responsable de la supervisar estado de deuda del inmueble y coordinar el seguimiento de la misma.* Presupuesto de ingresos adicionales: Establecer e implementar estrategias para generar nuevos beneficios adicionales. Proponer acciones para rentabilizar las zonas comunes del edificioMarketing:* Responsable trasladar propuestas de S&L a cliente.* Supervisar y aplicar plan de Marketing del inmueble: coordinar la política de imagen y las relaciones institucionales, atención al cliente, promoción y desarrollo de propuestas.* Supervisor del seguimiento y análisis del cliente final (encuestas internas, estudios de mercado)Gestión Comercial:* Colaboración con el departamento de Letting: establecer las mejores estrategias posibles de arrendamiento/gestión de activos, la rentabilidad de los activos, así como el incremento del valor de los mismos.* Análisis de la diversidad comercial, entendiendo las tendencias del Mercado y la habilidad para adaptarse a las necesidades y demandas de los inquilinos potenciales.Experiencia de al menos 5 años en puesto similar.

Estudios:

Formación Profesional grado medio

Años de experiencia:

Sin Experiencia

Datos de la oferta

Salario:

A convenir

Jornada Laboral:

Jornada Completa

Tipo de contrato:

Indefinido
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